تسویه حساب دارایی

من یک آپارتمان سال ۹۰ خریدم که سند داشته و وام مسکن وکالت داشتم. وامش رو تسویه کردم الان فروختم رفتم دارایی برای تسویه حساب دارایی میگه اگر بخوای با این وکالتی که داری تسویه کنی حدودا تا ۲ میلیون بیشتر پول بدی. میگن باید صاحب سند بیاد که هزینش میشه ۲۰۰ هزار تومن. حالا به کسی که سند بنامشه زنگ زدم نمیاد باید چکار کنم؟