مراحل افراز کردن ملک و دریافت سند چیست؟

سلام خانه‌ای به مساحت 336 متر مربع داریم. دو نفر مالک، هر کدام سه دانگ داریم. اخیرا یکی از مالکین اقدام به دیوارکشی وسط نموده و هم اکنون در پی گرفتن سند شش دانگ می‌باشد. 1 : چگونه و چه مراحلی باید طی کند؟ 2 : چون با ما در متراژ و غیره هماهنگ نشده، چه بکنیم که حقی از ما ضایع نشود؟ متشکرم