متراژ فضای مشاعات در سند چطور برای هر واحد محاسبه می‌شود؟

سلام در خرید ملک مشاع چه قولنامه و چه سندی و.. فرقی نمی کند محیط و نوع اختصای و مشاع کاملا مشخص است و مهم اینکه فضای مفید باید مشخص شود و فضای مشاع مثل ÷له و.. اصلا لازم نیست بیان شود در نهایت مهم اینکه میزان سهم ار عرصه مشخص شود یهنی سهم از زمین مادر با توجه به مبلغ و سهم هر واحد چقدر است تا در صورت حوادثی مثل زلزله اتفجارو یا تخریب و بازسازی دو طبقات میزان سهم واقعی هر طبقه و واحد و مالک مشخص باشد که این بحث فرمول و روشهای خودش را دارد و نکته مهم هم نحوه تنظیم قولنامه فروش این نوع اپارتمان های بایدبه صور سهم از دانگ اصلی و شش دانگ تفکیکی با اختیار مام در هم محدود بارعایتشرایط خاص نگهداری و هزینه شارژ و.. داشته باشد انتخاب مشاور املاک مورد اعتماد با تخصص بروز و تجربه درخشان ، کلید موفقیت هر معامله و قرارداد میباشد. تنظیم کلیه قراردادهای ملکی در شهر مشهد مقدس از قولنامه ها، مبایعه نامه با کدرهگیری و اجاره نامه با کدرهگیری در سامانه ثبت معاملات املاک کشوری به صورت کامپیوتری ،هولوگرام با رعایت نکات بروزحقوقی و فنی و شرایط خاص و بندهای وکیلی هر معامله و... و مشخصات دقیق مثل ( کدپستی ملک ،کد نوسازی ملک و پلاک ثبتی و حتی ابعاد و حدود مشخص و...) 

واحدهای قولنامه ای معمولا با فضای مشاعات وبصورت مساحت حدودی فروش میشه وبستگی به شهرو منطقه دارد. مهندس محمد ترابی.کارشناس رسمی دادگستری ومشاور حقوقی درامور ملکی واراضی در شهرداری.جهاد.منابع طبیعی.ثبت. استانقدس.اوقاف.مسکن شهرسازی درسراسر کشور ...