پرداخت نکردن اقساط مسکن مهر گلبهار توسط خریدار

سلام من یک واحد آپارتمان در سال 92 از مسکن مهر فروختم که الان خریدار از برج 3 اقساط رو پرداخت نمیکنه و مجبور شدم برای گرفتن وام 4 قسط رو خودم پرداخت کنم که بهم برنگردوند و خریدار برج 11 با فشاری که بانک و من آوردم 650 تومن پرداخت کرد الان 8 قسط معوق شده وایشون پرداخت نمیکنه و همش امروز فردا میکنه و تازه فهمیدم چند ماهه خونه رو فروخته الان تکلیف من چیه بنگاه میگه بیا چک ضمانت پرداخت رو بهت بدم برو شکایت کن به نظر شما چه کنم ؟ 10 میلیون از اقساط هنوز مونده