روش معامله خونه

با نظرات همکاران موافقم

کاملا با نظرات دوستان موافقم

بهدادلواسانی مشاوراملاک ورامین با سلام واحترام وادب فکرکنم سئوال شما دوست عزیز درهمین رابطه است شما باید با همان مشاوراملاک که برای اولین بار ملک را بشما نشان داده و شما هم توسط ایشان ملک را بازدیدکرده اید واردمعامله بشوید عرفا هم از نظر شخصییتی هم از نظر شرعی صحیح نیست غیراز این باشد و اگرزحمت های مشاوراملاک نادیده گرفته شودحق ضایع شده است

منظورتون کامل بگید اما چه برای خرید چه رهن و اجاره هم میشه از طرف مشاورین خونه ببینید و معامله کنید هم از طریق آگهی های که مالک هستن مستقیم با مالک در ارتباط باشین اما آخرش هم باید برید با مالک یه دفتر املاک و قرارداد بنویسید

1- معرفی ملک از طرف صاحب ملک و یا نمایند وی به دفتر املاک و بازید ملک توسط مشاور به همراه مالک و مطابقت مدارک مالکیت مالک و ملک و در کل قیمت گزاری ملک بر اساس قیمت کارشناسی و عرفه بازار اون منطقه(مثلا طبرسی یا قاسم آباد) و کیفیت ساختمان ( عمر بنا و کیفیت ساختمان و...)ساخته شده و نحوه فروش مثلا( پیش فروش و...) مدارک زمین مثلا( سند دارد تک برگ یا قدیمی و یا قولنامه ای یا و... ) و در کل صورت برداری اولیه از ملک توسط مشاور در برگ مشخصات ملک

سلام روش معامله خونه منظور شما خرید و فروش ملک روند خرید و فروش یک ملک 1- معرفی ملک از طرف صاحب ملک و یا نمایند وی به دفتر املاک و بازید ملک توسط مشاور به همراه مالک و مطابقت مدارک مالکیت مالک و ملک و در کل قیمت گزاری ملک بر اساس قیمت کارشناسی و عرفه بازار اون منطقه(مثلا طبرسی یا قاسم آباد) و کیفیت ساختمان ( عمر بنا و کیفیت ساختمان و...)ساخته شده و نحوه فروش مثلا( پیش فروش و...) مدارک زمین مثلا( سند دارد تک برگ یا قدیمی و یا قولنامه ای یا و... ) و در کل صورت برداری اولیه از ملک توسط مشاور در برگ مشخصات ملک 2- معرفی ملک توسط مشاور املاک به مشتری از طریق مختلف(مثلا سایت و...) تا پیدا شدن مشتری واقعی که خواهان ملک باشد 3- برقراری توافق نهایی توسط مشاور بین مالک و مشتری از نظر مبلغ نهایی با تخفیفات و تعهدات و نحوه پرداخت ها و نحوه تحویل ملک نحوه پرداخت بدهی و استعلامات لازم نحوه انتقال سند وزینه انتقال سند و... 4- تنظیم و تکمیل و بستن قرار داد قانونی و کامل از نظر حقوقی مطابق با قوانین صنفی (قولنامه با کدرهگیری) و با رضایت کامل طرفین و بعد دریافت کمیسیون مشاور 5- راهنمایی طرفین قرار داد در صورت بروز مشکلات احتمالی