مشکلات مربوط به پیش فروش ملک

سلام من یک واحد پیش فروش کردم. الان دو ماه از موعد پول میگذره، ولی تا حالا بهم پول ندادن. بعدشم بنگاه دار نه چکی از اونا گرفتن، نه دیرکرد. بعدشم حدود 10 میلیون پیش بنگاه دار مونده. خونه هم سند نداره وکالتیه. قانونا باید میبردمون دفترخونه. الان به مشکل برخوردم. من باید چیکار کنم؟