اجاره به شرط تملیک به جای اجاره نامه

برای رهن خانه ام در بنگاه معاملاتی برگه اجاره نامه ای را که کامل نخونده بودم امضا کردم.اگر بنگاه به جای برگه اجاره نامه برگه اجاره به شرط تملک رو با فریب از من امضا گرفته باشد ، ایا اثبات اینکه با فریب از من امضا گرفتن قابل اثبات است؟در ضمن پدرم به عنوان شاهد زیر برگه را امضا کردن.مگر میشود بنده خونه میلیاردی خودم رو با قیمت ناچیز به کسی بفروشم؟!ایا این قرارداد باطل نیست