چه تصمیمی ممکن است تجدید نظر اتخاض کند؟

سلام. دعوایی به خواسته الزام به تنظیم سند و اثبات وقوع بیع به طرفین وراث متوفی در دادگاه حقوقی مطرح کردم. که ورثه محکوم به تنظیم سند بنام بنده شدند. و مبایعه نامه با قرار کارشناسی یکنفره. سه نفره و پنج نفره صد درصد تایید. وشهادت دو شاهد. قوت آن را دو چندان کرد. ضمنا ملک مشاع و فاقد متراژ است و بر سهم در سند مفروز مالک متوفا قید شده. با تقاظای تجدید نظر توسط ملزمین به تنظیم سند و ثبت در دادگاه تجدید نظر. در نوبت رسیدگی پرونده از تجدید نظر به بدوی ارسال می‌شود. با این ایراد یا خواسته که 76 متر بنده چند سهم می‌شود. و متراژ زمین مورد منازعه چند متر است. که دادگاه بدوی از طریق کارشناس امور ثبتی عینا خواهان خواسته تجدید نظر از اداره ثبت می‌شود. که جواب ثبت بعد 6 ماه این می‌شود. نظر به اینکه ملک مزکور فاقد نقشه ثبتی است. لزا مساحت آن به متر مربع مشخص نیست. اداره ثبت در مکاتبات با دادگاه اعلام کرده بعلت اینکه ملک دارای مالکین مشاعی زیادی است هیچکدام به دعوت ثبت و نشان دادن حد و حدود ملک شرکت نکردند، و پرونده با این اظهار نظر ثبت به دادگاه بدوی و عینا بدون هیچ نظری توسط دادگاه به تجدید نظر ارسال می‌شود. دو سوال 1_چه تصمیمی ممکن است تجدید نظر اتخاض کند 2_ چون بنده با متراژ خریدم و سند بر اساس سهم است. چه تصمیمی ممکن است. اتخاز شود. 3_ممکن است حکم نغض و برای بررسی دوباره به بدوی ارسال شود. و نظر تکمیلی خودتون رو بفرمایید. ممنون

علی جنتی عطایی

5 ماه پیش

1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌ است.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام معمولا دو تا بحث اثبات وقع عقد بیع و اینکه ایا بهصورت مشاع فروخته شده و یا اینکه بهصورت تفکیک شده واینکه قابلیت تفکیک دارد و مدعی و.. دارد واینکه اصلا قابلیت ثبت رسمی دارد!1 متاسفانه بسیاری از املاک زمین مشاع بدون حدو فروش میرود وحتی نقشه تقسیم ونقشه برداری ندارد و درنهایت چنین مورادی معمولا بسیاری طولانی است وحتی گاهی اگر براساس سهم فروخته شده باشد مثلا 250 شهم مثل زمینهای گلبهار شگرد کلاهبردی در روز روشن است و متاسفانه مردم فروق سند مشاع وسند تفکیکی رو هنوز نمی دانن ممکن سند مشاع صادر شود که بازهم برای شما مشکل بازده سرمایه گذاری دارد
5 ماه پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.