نرخ کمیسیون

دوست عزیز معمولا توافقیه ولی عرف 1درصد می باشد

یک درصد

توافقی که در عرف جامعه 1 درصد

معمولا 1 درصد و توافقی

با سلام کمیسیون بر اساس عرف در تمامی مناطق مشهد از هر طرف معامله یک درصد مبلغ ثمن مبایعه یعنی 3 میلیون تومان از هر طرف در مبایعه شماست ولی بر اساس قانون و نرخنامه اتحادیه تا سقف سیصد میلیون مبلغ نیم درصد + 9درصد مالیات بر ارزش افزوده که میشه 1میلیون و 650

تو این بازار الان و تورم بازار 1 درصد منطقی

یک درصد

سلام 1 درصد از هر طرف قرارداد

كميسيون معمولا توافقي هستش گاهي 1% و كساني هم كه معمولا توافقي نميكنن. 0/5% پرداخت ميكنند

عرف یک درصد از هر طرف هست

یک درصد

سلام اصولا کمسیون توافق میباشد که مبالغ ریز حداقل یکدرصد میباشد اما کلا کمسیون خوب دادن باعث خرید بهتر و پیگیری بیشتر میباشد

سلام کمسیون مشاور املاک در مشهد معمولا عرفه که در مشهد هست 1 درصد از طرفین و در بعضی از قرار داد مثلا ملک بیشتر 2 میلیارد چون کار تخصصی تر پیدا کردن خریدار واقعی سخت است)و مسئولیتش بیشتر (از نظر حقوقی و...) و نکات حقوقی و فنی بیشتری است قیمت از 1 درصد بیشتر میشود ولی توافقی ولی در نرخ نامه که سال 95/8/18 است 3 دهم درصد از طرفین + 9 درصد ارزش افزوده حالا چرا بیشتر مشاور املاک این رعایت نمی کنند ؟ چون هنوز ابن نرخ نامه بروز نشده(براس سال98) با توجه به اینکه در حال پیگیری است و تمام مشاور املاک با این درصد بخواهند کار کنند باید در عرض 3ماه مغازه رو جمع کنند چون براشون درآمد کافی ندارد در هر منطقه که باشند فرقی ندارد... نکته برآورده مالی : درست است که نرخ کمسیون از 3 دهم درصد بیشتر نشده ولی قیمت ملک هم با تناسب افزایش قیمت بیشتر شده در نتیجه کمسیون بنگاه هم افزایش یافته ولی این افزایش با توجه به هزینه اجاره مغازه و هزینه حمل و نقل با ماشین شخصی هزینه جاری مثل خرید فرم ها خرید لازم مصرفی و هزینه سرویس سیستم و چابگر و تبلیغات و هزینه بانکی تبادلات مالی(مثلا هر برگ چک بانکی 25 ت) و... خلاصه داستان دوست گرامی بست قرار با مبلغ 300 میلیون بین دو طرف که هیچ شناختی نسبت به هم ندارند در نگاه شما راحت است ولی واقعا کار ح ض رت فیل است ( مثلا یک مشاور املاک برای تنظیم قرار شما شاید بیشتر از 20 بار تا 50 بار برای این ملک مشتری برده وقت گذاشته تا توانسته آن را بفروشد و حداقل برای شما 10 مورد و بیشتر برای خرید شما نشان داد است بله کشتی از دو راحته برای تماشا گر است ولی گشتی گیر باشه انوقت میفهمی چقدر باید تمرینی کنه تا بتونی به این سطح برسی در نهایت باید گفت در تمام قرار دادهای کمسیون باید با رضایت طرفین قرار داد و قبل از ثبت و تنظیم قرار داد مشخص بشود.

سلام کمسیون مشاور املاک در مشهد معمولا عرفه که در مشهد هست 1 درصد از طرفین و در بعضی از قرار داد مثلا ملک بیشتر 2 میلیارد چون کار تخصصی تر پیدا کردن خریدار واقعی سخت است)و مسئولیتش بیشتر (از نظر حقوقی و...) و نکات حقوقی و فنی بیشتری است قیمت از 1 درصد بیشتر میشود ولی توافقی ولی در نرخ نامه که سال 95/8/18 است 3 دهم درصد از طرفین + 9 درصد ارزش افزوده حالا چرا بیشتر مشاور املاک این رعایت نمی کنند ؟ چون هنوز ابن نرخ نامه بروز نشده(براس سال98) با توجه به اینکه در حال پیگیری است و تمام مشاور املاک با این درصد بخواهند کار کنند باید در عرض 3ماه مغازه رو جمع کنند چون براشون درآمد کافی ندارد در هر منطقه که باشند فرقی ندارد... نکته برآورده مالی : درست است که نرخ کمسیون از 3 دهم درصد بیشتر نشده ولی قیمت ملک هم با تناسب افزایش قیمت بیشتر شده در نتیجه کمسیون بنگاه هم افزایش یافته ولی این افزایش با توجه به هزینه اجاره مغازه و هزینه حمل و نقل با ماشین شخصی هزینه جاری مثل خرید فرم ها خرید لازم مصرفی و هزینه سرویس سیستم و چابگر و تبلیغات و هزینه بانکی تبادلات مالی(مثلا هر برگ چک بانکی 25 ت) و... خلاصه داستان دوست گرامی بست قرار با مبلغ 300 میلیون بین دو طرف که هیچ شناختی نسبت به هم ندارند در نگاه شما راحت است ولی واقعا کار ح ض رت فیل است ( مثلا یک مشاور املاک برای تنظیم قرار شما شاید بیشتر از 20 بار تا 50 بار برای این ملک مشتری برده وقت گذاشته تا توانسته آن را بفروشد و حداقل برای شما 10 مورد و بیشتر برای خرید شما نشان داد است بله کشتی از دو راحته برای تماشا گر است ولی گشتی گیر باشه انوقت میفهمی چقدر باید تمرینی کنه تا بتونی به این سطح برسی در نهایت باید گفت در تمام قرار دادهای کمسیون باید با رضایت طرفین قرار داد و قبل از ثبت و تنظیم قرار داد مشخص بشود.

با نظر دوستان موافقم عرف 1 درصد از هر طرفه

درود در بحث کمیسیون اصولا توافق ملاک است. ولی گاها توافق صورت نمیگیرد و عرف منطقه درنظر قرار میگیرد. بیشتر مناطق مشهد عرف 1% میباشد. و 0/5% پایه درنظر گرفته نمیشود.چراکه این نرخ مربوط به سال 1386 میباشد. درکل شما عمل کرد مشاور املاک را ملاک قرار بدید. و اگر با ایشان توافق کرده اید به هیچ عنوان پیشنهاد نمیکنم زیر توافق خودتان بزنید. چراکه با دفتر املاک بسیار کار خواهید داشت و نحوه پرداخت حق عمل مشاور توسط شما میتواند حس همکاری مشاور املاک را مشخص نماید. موفق باشید

کمیسیون اصولا توافقیه،،

سلام كميسيونمعمولا توافقي هستش گاهي يكدرصد و كساني هم كه معمولا توافقي نميكنند نيم درصد پرداختميكنند