برای تمدید قرارداد اجاره باید چند درصد به مبلغ اجاره اضافه شود؟

امسال صاحب خانه 50 درصد به مبلغ رهن و اجاره اضافه کرده. میخوام بدونم قبل از نوشتن قرارداد از چه طریق میتونم اقدام کنم برای بیست درصد افزایش که ایشون بهونه‌ای نیاره؟ چون بهم اول گفتن پسرم میخاد بیاد، شما بلند شین. اما الان میگن پسرمون یک خونه دیگه میگیره، شما هم اگر میخوای بمونی، رهن و اجاره جدید باید بدی.