حداقل متراژ مورد نیاز برای ساخت‌وساز چقدر است؟

سلام ما زمینی داریم 173 متر. میگن زیر 200 متر مجوز ساخت نمیدن. حالا من بیچاره چکار کنم؟ همون زمینم هم پدرم به اسمم زد، ساختمان را هم از طرف کمیته امداد درخواست مسکن کردیم. یه ساختمان 50 متری. الان برای پروانه ساختمان گیر کردم. آیا قانونی هست که درست بشه موندم چکار کنم؟