محمد شعبانی زمان تحویل آپارتمان

من آپارتمان خود را فروخته ام در تاریخ 10/04/1395 و قرار بر این بود که درتاریخ 14/06/1395 به محضر برویم و سند بزنیم چون خریدار قصد اجاره دادن ملک را داشت در تاریخ 15/05/1395 آپارتمان را به وی تحویل دادم و بعلت تاخیر در تک برگی شدن سند و ایام سسوگواری در اخذ مفاصا شهرداری و دارایی خریدار ادعای خسارت کرده و زیر بار مبلغ اجاره ملک که زودتر از سند زدن به وی تحویل داده ام نمیرود .خواهشمندم راهنمایی فرمائید .