برای تمدید قرارداد اجاره باید چند درصد به مبلغ اجاره اضافه شود؟

من مستاجر هستم. منطقه 12 نزدیک راه آهن. الان 110 میلیون رهن کردم طبقه 3 سوم، بدون آسانسور. 70 متر با انباری و پارکینگ. امسال 22500 اجاره گذاشته. خدایش این انصافه؟ بنگاه میگه نرخش همینه. ولی میپرسم میگه صاحبخونه گذاشته. تکلیف من چیه؟ کجا برم شکایت کنم؟