آیا خرید باغ مشجر مشکل قانونی دارد؟

خرید باغ مشجر مشکلی قانونی ندارد میشه یک توضیحی بدید باغ مشجر یعنی چه و برای خریدش چه مسائلی را باید دقت کرد و چه مدارکی باید داشته باشه از لحاظ قانونی که برا خریدش به مشکلی گیر نکنم