هزینه فسخ قرارداد اجاره چقدر است؟
سلام من یک واحد آپارتمان اجاره کردم. قراداد هم نوشتم. ولی با صاحب‌خانه توافق نرسیدم. قرارداد به هم زدم. مبلغ 30 میلیون پول داده بودم. اون مبلغ یک میلیون از من گرفت. آیا این درست است؟
کاربر مهمان
5 سال پیش
2 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.
داود مرادپور
کارگزاری سراسری مسکن فردا
قرارداد اجاره بدون داشتن شرایط و دلایل قانونی از جانب موجر یا مستاجر امکان‌پذیر نیست. در صورتی که هر یک از طرفین بدون داشتن دلیل قانونی اقدام به فسخ نماید باید خسارت طرف دوم قرارداد را به طور کامل پرداخت کند. خسارت به طور معمول در زمان انجام معامله بین موجر و مستاجر توافق شده و در اجاره نامه ثبت میشود.
خسارت فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر معمولا معادل یک ماه مبلغ اجاره خانه مورد نظر است. به طور مثال اگر بابت اجاره خانه در مجیدیه تهران مبلغ 2 میلیون تومان می‌پردازید و قصد فسخ قرارداد پیش از موعد را داریم باید مبلغ 2 میلیون تومان بابت خسارت فسخ اجاره بپردازیم.
در صورتی که میزان خسارت در قرارداد قید نشده باشد هر یک از طرفین می‌تواند با ارائه مدارک و ادله به دادگاه مراجعه کند.
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام
قبل از اینکه قرادادی تنظیم شود معمولا توافقات انجام میشه و بعد از اینکه توافقات انجام شد قراداد تنظیم میشود و اگر بعد از امضای قراداد با هم به مشکل خوردین باید با هم به توافق و تعامل برسین و حق الزحکه مشاور املاک نیز پرداخت شود
لطفا ما را در پیج اینستاگرام دنبال کنید
amlakmobinmashhad@
5 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا