آیا هشتی می تواند در مالکیت یکی از همسایه ها باشد؟

با سلام ما دو تا همسایه ایم که در ورودی منزلمان هشتی بودهشتی ورودی ما تقریبا با یک پله 20 سانتی پایین تر از سطح کوچه هست هشتی به شکل تقریبا مربعی شکل حدود 1/5 در 2 متر است الان حدود 12 سال است که ما ساختمانمان را نوساز کردهایم ولی همسایه دیگر همون قدیمی است این همسایه به ما اجازه نمی دهد حداقل نصف هشتی را پر کنیم و می گوید می گوید این هشتی متعلق به من است و عملا 12 سال هست که ما نمی توانیم نه ماشین وارد پیلوت کنیم و نه خودمان براحتی رفت و امد کنیم فقط از یک راه 40 سانتی که عقب روی کردیم همسطح کوچه کردیم و از اونجا رفت و آمد می کنیم می خواستم ببینم آیا واقعا ما حقی از این هشتی نداریم ؟ یک بار یک وکیل آوردیم و به ما گفت چون این شرایط اولیه رو می خواهید به هم بزنید نمی توانید پر کنید . یاد آوری می کنم این همسایه ما بسیار شر هست قبلا چند بار قسمتی از این هشتی را پر کردیم ولی اومدند و کندند لطفا راهنمایی کنید . ممنون