در صورتی که سازنده ملک هزینه دیرکرد ساخت را پرداخت نکند باید چه کرد؟

با عرض سلام یک دستگاه آپارتمان خریدم که قرار بود سه ماه پیش تحویل بده و موقع تحویل 25 میلیون تومن پرداخت کنم و در ضمن در قرارداد من آمده بود به ازای هر روز دیرکرد مبلغ 50 هزار تومان پرداخت کند. الان داخل آپارتمان کامل شده، ولی برق به صورت موقت کشیده شده و هنوز خرده کاری در محوطه پارکینگ و غیره موجود دارد و گاز نیز ندارد. من به سازنده گفتم به همین حالت مینشینم. این نیز می‌گوید مبلغ 25 میلیون را پرداخت کن تا کلید تحویل دهم و خسارت دیرکرد نیز نمی دهد. من چه کار باید بکنم؟