هزینه تعمیرات مشاعات

با سلام خسته نباشید.برای یک اپارتمان 20 واحدی که 10 واحد 80 متری و 10 واحد 110 متری هستند. قرار است برای حیاط ایرانیت (سایه بان) و همچنین کف پارکینگ از موزاییک به سرامیک تبدیل شود. (پارکینگ و حیاط برای همه مشاع هستند). کل هزینه 40 میلیون برآورد شده است. حالا سوال این است که که این 40 میلیون رو به طور مساوی به 20 واحد تقسیم کنیم یا بر اساس متراژ هر واحد تقسیم کنیم و واحد های بزرگ بیشتر بدهند؟؟؟ واحد های کوچکتر به این دلیل که پس از نوسازی قیمت واحد آنها به نسبت واحد بزرگتر، کمتر افزایش پیدا خواهد کرد خواستار مشارکت بر اساس متراژ هر واحد هستند. آیا این اگر از این منظر به موضوع نگاه کنیم حق با آنهاست؟