آیا به زمین روستایی جواز ساخت اعطا می‌شود؟

سلام من زمینی به متراژ صد متر دارم در یکی از روستاهای گیلان و زمین ارثی محسوب میشه. میخوام اقدام کنم برای پروانه ساخت و منزل کوچکی روی آن بسازم. اما برادرم گفتند که اقدام نکن چون مجوز ساخت نمیدن. میخواستم ببینم درست میگن یا نه که من اقدام کنم؟