اصلاحی بعد از سند زدن به عهده کیست؟

اصلاحی با خریدار هست و پول عقب نشینی هم شهردتری پرداخت می کند...

سلام در چنین موارد معیار اصل متن قرارداد است که چگونه نوشته شده وقبلا به شما بابت عقب نشینی ملک اطلاع داده شده و شما چگونه فروخته و قرارداد تنظیم کرده اید و طرف مقابل هم آیا ملک تغیرات داده اگر سند برای طرف صادر شده و در آن زمان شهرداری در مورد اصلاحی و عقب نشینی چیزی نگفت تمام است چرا که شما بهایشان ملک و با مشخصات یک طبقه فروخته اید و بعد ایشان بعداز انتقال سند میخواهد ملک چند طبقه بسازد و با افزایش تراکم و تعمیرات در سازه قدیمی و ساخت چند طبقه خوب باید قوانین جدید رو هم که عقب نشینی هم است رعایت کند در نهایت چون ایشان خودش میخواهد ملک بسازد و قبلا هم انتقال سند انجام شده و در اصل شما یک طبقه فروخته اید مسئول عقب نشینی ملک نیستید