قانون ساخت پنت هاوس

سلا، بنده زمینی دارم ب مساحت ۳۶۸ متر که مجوز ساخت سه طبقه رو پیلوت با تراکم ۶۰٪ میدن حالا سوالم اینه میتونم کل ۳۶۸ متر رو ب ارتفاع همون ساختمون سه طبقه بالا ببرم، و فقط طبقه سومو واحد بزنم با همون قوانین ۶۰٪ تراکم؟ (یعنی طبقه یک و دو فضای خالی باشه و فقط ستونا باشن) درواقع مثل این میمونه که میخام کل مساحت زمینو تا ارتفاع ۳ طبقه بالا ببرم، بعد تو اون ارتفاع نسبت ب ساخت با تراکم ۶۰٪ اقدام کنم فضای پایین هم کلا دوره باز میمونه و فقط ستونا قرار خاهند داشت و مطمئنا ستونها تو نقشه متفاوت خاهد بود و بیشتر حالت طولی خاهد داشت ممنون میشم اگه راه قانونیشو توضیح بدین. متشکر.