خرید قطعه های تفکیکی با سند ملکی

با سلام میخواستم بدانم که نظر مشاوران گرامی را درباره قطعات تفکیک شده که از جمعه بازار خودرو (مجیدیه) شروع میشود و از یک سمت به بلوار مهدیه و از سمت دیگر به جاده شاندیز راه دارد چیست؟ اینطور که به من گفتند هر یک هکتار و بعضی قطعات هر ۷ یا ۸ هزار متر یک سند ششدانگ دارد و ملکی است و به نسبت مقدار متراژ خرید سند مشاع ملکی میخوره. آینده این زمینها را چگونه میبینید آیا ارزش سرمایه گذاری دارد؟ البته منظورم از سرمایه گذاری نه یک ساله یا دوساله است. مثلا ۶ یا ۷ سال آینده مد نظر بنده است. با تشکر از مهر شما.