گرفتن جواز 100 درصد بنا

سلام دوست عزيز بهتر است از شهرداري منطقه استعلام نمايد و معمولا زمينهاي كوچك موافقت 100 درصد بنا رو دارند

طرح تفضیلی

به سامانه طرح تفضیلی ساختمان مراجعه فرمایید

.

عرض ادب با توجه به اینکه ضوابط شهرسازی ساختمان هایی که تا 100 مترمربع است به شرط اینکه سند 6 دانگ داشته باشد و یا ساختمان قبل از سال 1367 باشد میتواند 100 درصد با ارتفاع 10.5 متر ساخت و ساز کند. اما اگر یک ساختمانی کمتر از 100 متر زمین و فاقد سند 6 دانگ باشد نمیتواند با ارتفاع 10.5 متر ساخت و ساز کنند بلکه تا 7 متر میتواند ارتفاع داشته باشند. اگر ساختمان حتی 100 متر آن 100 و نیم متر هم شود نمی توانند صد در صد بسازند زیرا ملاک صد در صد ساخت زمین هایی با متراژ 100 متر است.