تبدیل مسکونی به تجاری

با عرض سلام، یک سوال داشتم در مورد یک زمین که در شمال که شهرداری به علت طرح تعریض بلوار ۴۵۰ متر از زمین ۱۶۰۰ متری من رو عقب نشینی کرده و وقتی من رفتم شهرداری به من گفتند که باید بیایی و با شهرداری توافق بکنی و تعیین تکلیف . حالا سوال من اینه که آیا من میتونم بابت این ۴۵۰ متر ، ۴۵۰ متر زمین معوض دخواست کنم ؟ یا نه میتونم پول زمینم رو درخواست کنم؟ اگر پول زمین رو به من بدهند، قیمت تعیین شده از چه منبعی خواهد بود؟ آیا قیمتی که در اون منطقه خرید و فروش میشه یا قیمتی که شهرداری تعیین می‌کند ؟ در حالت سوم اگر بخوام به جای این ۴۵۰ متر عقب نشینی شده کاربری تجاری برای باقیمانده زمینم بگیرم، تا چه حدی من میتونم از شهرداری درخواست بکنم ؟ آیا میتونم بگم بابت این ۴۵۰ متری که عقب‌نشینی شده من می خوام که بقیه ۱۱۵۰ متری که مونده رو کاربری تجاری به من بدید؟ توافق به چه صورت انجام میشه ؟ آیا من حق و حقوقی دارم و میتونم حقوق خودمو بگیرم یا اینکه هر چی شهرداری بگه باید قبول کنم؟ ممنون

سلام بهتره از مشاورين منطقه كمك بگيرين قابليت دريافت تجاري م بسته به شهرداري منطقه دارد

سلام بهتره از مشاورين منطقه كمك بگيرين قابليت دريافت تجاري م بسته به شهرداري منطقه دارد