قرارداد اجاره‌نامه و مشکلات آن

یه ملک اجاره کردم صاحب خانه پول پیش رو گرفته و شاهد هم دارم اجاره رو هم 30٪بیشتر کرده اون هم دادیم رسید خواسیم نمیده میگه هم باید مالیات بدم هم هر وقت دلم خواست بگم که از اینجا حالا شکایت به حل اختلاف کرده،هنوز یک ماه نگذشته از پول پیش که دادیم و تمدید قرار دادی که امضا نمیکنه،البته من پزشک هستم و در گیر کرونا از اول هم این اقا کد رهگیری نگرفته حالا باید چه کار کنم ممنونم از راهنماییتون