شرایط فسخ قرارداد فروش ملک چیست؟

سلام من زمین کشاورزی فروختم قولنامه‌ای. از روی آن سیم فشار قوی رد شده. خریدار هم دیده موقع خرید و هم در قولنامه ذکر شده که قولنامه زمین محدوده فشار قوی. بعد از 15 روز رفته شکایت کرده که من اون سیم رو ندیدم و از بودن سیم آگاهی نداشتم. باید پول قولنامه فسخ کنی. من هم گفتم که اون سیم 30 سال رو این ملک رد شده، شما هم موقع خرید و تحویل زمین رویت کردین و در قولنامه‌تون هم ذکر شده که از روی ملک سیم رد شده. من اون سیم رو بعد از معامله رد نکردم که فسخ نمیکنم. این معامله فسخ میشه یا نه؟