شرایط فسخ قرارداد فروش ملک چیست؟

سلام ما یک خونه ورثه‌ای در تاریخ یکم اردیبهشت 99 قولنامه کردیم و همشون امضا دادن. پونصد تومن نقدی دادیم، دویست تومن هم اجاره نامه نوشتن. خود صاحب خونه توش نشست و صد تومنم برای برج نه گذاشتن برای سند. الان همسرم رفته و نمیان سند بزنن. میگن 150 تومن تو قرارداد نوشتن ضرر زیان. اونو میدیم قرارداد فسخ چون خونه از برج دو تا حالا دو برابر شده. میتونن فسخ کنن اگه ما نخواهیم؟ چون پول ما هم به زمان خودش ارزش داشت و اگه الان بدن ارزشی نداره.