هزینه دارایی بابت انتقال سند ملک (با وام مسکن)

با سلام بنده یک آپارتمان نو ساز که فروشنده سندش رو خرداد ماه 97 گرفته به مبلغ 157 میلیون تومان خریداری کردم از این مبلغ 60 میلیون تومانش وام مسکنه. حال میخوام بدونم هزینه های شهرداری و دارایی به عهده کیه با توجه به اینکه فروشنده تازه سند رو گرفته؟ خود فروشنده گفته که چون ملک رو با وام خریداری میکنی انتقال سند رهنی حساب میشه و به عهده خریدار با تشکر