مطالب درج شده در قولنامه و سند خوردن
میخواستم ببینم اگرهمسرم زمان عقدقولنامه یاموبایعنامه یک آپارتمان پیش فروش سه دنگ به اسم من بنویسه وسه دنگ به نام خودشون، وبعداز پرداختیهای تکمیل شدن ساختمان توسط ایشون ،ایا درزمان سند خوردن ایشون میتونه مدعی شه نه بنام من نبایدباشه؟ یاقانونی طبق قولنامه بایستی 3 دنگ به اسم من شه؟
شکری
3 سال پیش
1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده است.
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام اولان که معمولا باید مسائل خانوادگی رو دوستان و با گذشت حل کنید ولی انچه مشخص است هر گونه توافقی باید اجرا شود مخصوص که مکتوب شده باشد و شما صاحب همون 3 دانگ هستید و اگر ایشان به اسم خودشان تنها درخواست بدهند بعد می توانید کسی که ملک رو به شما فروخته را ملزم به تنظیم سند کنید( یعنی اون کسی که مالک اول هست باید دقت کند که 3دونگ به اسم شما و 3 دانگ به اسم خانم متون سند بزند وگرنه براش دردسر میشود)
3 سال پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
قرارد پیش فروش باید با کدرهگیری تنظیم شود در بخش پیش مذارکر که ایتم مثل شماره پروانه ساخت تاریخ پروانه وجود شماره و کاربری سند رسمی و تاریخ تنظیم سند و تحویل ملک و حتی شماره محضر در سیستم و میزان مالکیت مثلا در بحث مشارکت ها باید مشارکت نامه اصلی و اطلاع دو طرف از معامله حال به عنوان شاهد اول..باکد رهگیری با مشخصات و درصد مالکیت کامل ثبت میشود و بعد از ان همین قرارداد باید به صورت رسمی نیز تنظیم شود که معمولا کمتر از 10روز و در نهایت بعد از تحویل ملک بایددرتاریخ مشخص برای تنظیم سند رسمی نیز اقدام و در نهایت بسیاری مواردی ریز و مهم که باید در چنین قرارداد با ریسک بالا اقدام کرد برای همین پیشنهاد بنده برای تنظیم این قرار داد ها همیشه بهترین املاک رو انتخاب کنید که اول تجربه وبعد تخصص دارند
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا