استعلام قیمت اصلی ملک از چه راهی ممکن است؟

سلام دوست عزیز گاهی وقتها مالک قیمت پایه رو مثلا800م اعلام میکنه و وقتی به مشاور املاک مل سفارش میشه این ملک توسط مالک متاسفانه به چند دفتر اعلام میشه و مالک نهایت قیمت گفته اینجا متاسفانه چون ما ایرانیها عادت به چک چونه داریم از این طرف هم مشاورین البته نه همه تعداد کمی یک درصدی بالاتر اعلام میکنند که جای برای چک چونه داشته باشه که در اخر به همون قیمت نهای مالک که 800م گفته ختم و قراداد تنظیم شود اما مشتری که میچرخه یک مشاور ممکنه بگه 820م یکی بگه 800م و یکی بگه 780م \ چرا که هر کدام دنبال رقابتا با دیگری با قیمت متفاوت تر بر اساس گفتهای شما صحبت میکند در واقع قیمت اصلی 800م ولی انی که 800گفته واقعیت گفته انی که به شما قیمت پاین تری داده در واقع میخواد شما رو به طریقی جذب کنه و انی هم که قیمت بالاتری داده صرفا چوونه زدن در واقع همه دنبال این هستن که مشتری رو جذب کنه و در این مورد انی که به قیمت نزدیکتر و صادقانه عمل کرده بهتره باهاش و وارد مذاکره شوید