آیا املاک کشاورزی مشاع، قابل افراز و مشمول قانون افراز و آئین نامه می‌شوند؟

سلام دوست عزیز هر ملک مشاعی قابلیت افراز و تقسیم رو دارد مگر ان ملک دارای شرایطی باشد که افراز نگردد تقسیم به موجب قانون منع شده باشد. شرکا در ضمن قرارداد شرط عدم تقسیم کرده باشند. هر گاه تقسیم متضمن از مالیت افتادن مال یک یا چند نفر از شرکا باشد تقسیم ممنوع است. (اجبار به تقسیمی که مشتمل بر ضرر باشد، نیز جایز نیست.) در مورد این ملک سند مالکیت معارض وجود نداشته باشد. نسبت به چنین ملکی تا زمانی که رفع تعارض نشده اقدام به افراز نخواهد شد. تقسیم ملک از وقف جایز است ولی تقسیم موقوفه بین موقوف علیهم جایز نیست