کجای مشهد خونه بخرم بهتره؟

با سلام یه خونه سند دار حداکثر 5 سال ساخت با حدود قیمت 150 میلیون تومان (100 نقد + 50 وام کارمندی) می خوام بخرم که امکانات در حد خوب داشته باشه، متراژ از 75 متر به بالا باشه، نورگیر خوب داشته باشه (پنجره رو به آفتاب)، رشد قیمتی خوبی در آینده داشته باشه و در رفت آمد به محل کارم (چهار راه شهدا) مشکلی نداشته باشم.