مشکلات مربوط به تغییر در شرایط ملک بعد از معامله

سلام وقت بخیر یه راهنمایی میخواستم اگه جواب بدین لطف میکنین .حدود 2سال پیش زمینی باغی که در بافت نمیباشد به قیمت متری 800هزار تومن به متراژ 161متر خریداری کردیم این زمین با دهنه ی 8متر با کوچه ی 6متری به ما فروخته شد ولی حالا همسایه ی روبه رویی ما دور ملک خود رادیوار کرده و به اندازه ی 4متر از بر ملک ما کوچه را 3متری کرده یعنی الان دهنه ی ملک ما تا 4مترش کوچه ی 6متری رعایت شده و 4متر دیگرش کوچه ی 3متری شده بخاطر دیوار کردن ملک همسایه والان تکلیف ما با فروشنده ای که این زمین را با شرط 6متری بودن کوچه فروخت چیست؟