رهن بانک قرار گرفتن ملک
با سلام اگر ملکی در رهن بانک باشد آیا نوشتن مبایعه نامه برای آن صحیح است یا خیر؟ آیا باید شرط خاصی نوشته شود تا بعدا مشکلی برای املاکی پیش نیاید؟ لطفا راهنمایی فرمایید؟ در ضمن اگر سند سه دانگ سه دانگ باشد برای یک سند سه دانگ وام تعلق می گیرد؟ در این حالت آیا پشت هر دو سند رهن بانک نوشته می شود یا در پست یک سند سه دانگ؟ تشکر
مهدی مهدی
7 سال پیش
3 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.
مهندس حسین زاده
کارگزاری املاک کومه
با اطلاع طرفین از در رهن بودن ملک مبایعنامه نوشته میشه ولی تعهداتی باید وضع بشه و سندی که در رهن بانک است به نام فروشنده باشد
به سند سه دانگ وام تعلق نمیگیره چون بانک نمیتونه تصرف کنه سه دانگ رو قبول نمیکنن
اگر دو سند بره بانک وام تعلق میگیرد و هردو سند به رهن بانک میره
7 سال پیش
مهندس امیرحسین ارباب
مشاورین املاک ارباب
سلام
باید قید شود مبلغ وام چقدر است باید قید شود خریدار مطلع است و باید فروشنده مکاف به تسویه شود
به سند مشاع وام تعلق نمیگیرد
7 سال پیش
علی ویرانی
مشاورین املاک ارباب
در صورت رهن بودن سند نزد بانک نوشتن مبایعه نامه دارای مشگل می باشد و دفتر املاک نباید قرارداد انرا بنویسد
وام بانک فقط به سند ۶دانگ تعلق میگیره
7 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا