میشه مغا‌زه‌ای رو که بدون سند فروختیم و طرف با شکایت از ما درخواست سندقطعی کرده رو پس بگیریم؟

ملک پدری ما اوقافه و سند نداره حدودا شصت سال پیش پدرم قسمتی از حیاط ملک رو دیوار چینی کرد و به عنوان انبار به شخصی با حالت سرقفلی فروخت البته بدون مدرک و به طور ضمنی اون شخص انبار رو تبدیل به مغازه کرده و تقریبا یه چهل سالی میشه که داره بهره برداری میکنه ما هم شکایتی نداشتیم ولی جدیدن رفته شکایت کرده و تقاضای سند قطعی کرده از ما حالا میخواستم بدونم وضعیت حقوقی ما چجوریه ایا میتونیم مغازه رو ازش پس بگیریم یا نه

محمد حسین

5 سال پیش

3 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام اگر از نظر انسانی و بی طرف به قضیه نگاه کنی اون فرد با رضایت پدر گرامی شما اون ملک حالا خرید یا سرقفلی کرده با قولنامه یا حتی یک دست نوشته و وظیفه انسانی و فرزندی شما است که برای ایشان ملک سند بزنید ولی می توانید برای هزینه سند با ایشان توافق کنید چون ممکنه زمان قدیم هزینه سند ملک بسیار کمتر از زمان حال بود و ایشان هم در این مدت شکایتی نکرده است ولی چون استفاده کرده ممکن است هزینه سند بیشتر از ان زمان شود( مالیات و...) اما جهت پس گرفتن احتمال 1 در صد میباشد مگر مدارک ملک ایرادی داشته باشد و... خلاصه هرچه نباشد اون طرف که مغازه پدر شمار خریده با قولنامه اون زمان می توانسته ملک فرد دیگری رو هم با همون مبلغ بخرد ولی با پدر گرامی شما معامله کرده چون به انسانیت و قول و اعتبار پدر شما اطمینان و ایمان داشته است. براش سند بزنید توافقی امیدوار مطالب مفید باشد املاک سعادت
5 سال پیش
سعید باقری
مسکن مهرگان
سلام با یک وکیل مشورت کنید
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام دوست عزیز بهتر است ازیک وکیل مشورت بگیرید
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.