یک خانه40متری دارم میخواستم دوبلکس کنم شهرداری گیر داده چکار کنم؟

سلام معمولا خانه قدیمی و کوچک در بافت فرسوده مشهد مناطقه پنجتن و طبرسی و گلشهر و رسالت ،مرکز شهر و... جزء بافت فرسوده شهر است بالای 25 سال ساخت دوما اینگونه خانه بیشتر روی دیوار بنایی و غیر مهندسی ساخته میشود. سوم معمولا این خانه ساخته میشود و بعد 10 تا 20 سال تازه شهرداری جریمه شون می کنه اگر موارد بهداشتی و حداق اصول رو رعایت کنند. خلاصه با توجه این محلات و عدم توان مالی مردم و اینکه نیاز به فضای بزرگتر برای مهمان و زندگی دارد اول میسازند بعد جریمه می دهد. قیمت و ارزش این گونه ملک ها هم قیمت زیادی نیست و جریمه مال ان هم کم است. البته بهترین کار اینکه خانه با رعایت تمام نکات مهندسی و ضد زلزله و ( زیبا و مستحکم) بسازید البته برای این کار پول و تخصص لازم است. امیدوار مطالب مفید باشد

سلام باید استحکام بنا بگیرید و مجوز شهرداری رو هم بگیرید ا بتونید ادامه کار انجام بدین

املاک نور

املاک نور

سلام .درخواست اضافه بنا به شهرداری بدین

سلام نظر همکارام کاملا درسته

سلام ..قطعا اول باید استحکام بنا تاییدبشه .. در غیر اینصورت کار خطرناکیست مخصوصا اگه ملک قولنامه ای باشه

میتوانید مجوز ساخت طبقه بالا را از شهرداری اخذ نمایید

با احترام به نظر همکارمون با توجه به متراژ کم عرصه اگر شما هم بخواهید مجوزی برای توسعه بنا بگیرید قابلیت پاسخگویی در شهرداری را ندارد بنابراین چاره ای جز ساختن ندارید سریعا اقدامات را انجام دهید و به بهره برداری برسانید قطعا شهرداری بر حسب وظیفه به شما اخطار و ملک شما رو پلمب خواهد کرد

خب قطعا احداث جدید مستلزم درخواست استحکام بنا هست و یک مهندس ناظر باید استحکام ساختمان طبقه پایین را تایید کند ... سپس میتوانید مجوز ساخت طبقه بالا را از شهرداری اخذ نمایید ... در غیر اینصورت اگر کلا از ابتدا مجوزی در کار نیست بنظر من ساخت یک طبقه دیگر روی طبقه موجود کار بسیار خطرناکی هست و جان خود و خانواده خود بازی خواهید کرد ... حتما با یک مهندس مشورت کنید