خرید آپارتمان

با سلام بنده قصد خرید یک آپارتمان را دارم و سقف خرید 200 میلیون هست. البته یک واحد آپارتمان در خیابان توس،توس 62، 69 متر+20متر تراس، طبقه 4، وکالتی، 2 سال ساخت به قیمت کارشناسی دارم که قصد معاوضه آن را دارم و بقیه نقدی پرداخت می کنم. مشاورین محترم موردی دارید که با این شرایط بنده مطابقت داشته باشد؟