از چه راهی می‌توان فهمید که ملک تعریض دارد؟

سلام من در خیابان 45 متری شهر مغازه تجاری خریدم با سند و پروانه ساختمان 48 متری. حالا میخوام طرف به نامم سند بزنه. شهرداری گیر داده میگه دو متر تعریض دارم. مغازه‌ای که خریدم تو راسته مغازه‌ها جلوترم نیست. حالا از کجا معلومه ما تعریض داریم؟ شاید اون طرف تعریض کرده. از کجا میشه فهمید تعریض از کدوم طرفه؟