برای خرید یا فروش یه خونه حدودا" 250 میلیون تومنی هزینه بنگاهی چقدره؟

سلام املاک سعادت ((ارائه دهند خدمات تخصصی و نوین املاک در مشهد)) *** در واقعیت کمیسیون قولنامه به دو صورت و یا شیوه محاسبه میشود . اولی - عرفه بازار مشهد 1 درصد مبلغ خرید از هر طرف برای مبالغ تا 500 م و برای مبالغ بالاتر نیم درصد مبلغ از هر طرف میباشد.( لازم به ذکر است حتما قولنامه با کد رهگیری دریافت کنید) دوم-ولی از نظر قانونی صنفی مشاورین املاک و طبق نرخنامه سه دهم درصد یعنی از 100 م مبلغ فروش 330 هزار تمان از هر طرف و سقف دریافت این مبلغ هم 2180 هزار تومان است ( البته این نرخنامه هنوز هم معیار قانونی در صورت شکایت طرفین به دلیل دریافت کمیسیون بیشتر میباشد) ***** خلاصه داستان کمیسیون املاک این است که آخرش هم توافقی است با رضایت هر سه طرف دریافت میشود. چون نرخنامه املاک قدیمی است ولی در هر صورت معیار قانونی همون سه دهم درصد میباشد البته در مورد تغییر درصد کمیسیون املاک در مشهد کارهای شده ولی هنوز قانون و ابلاغ نشده به دلیل خاصی ولی تا جای اینجانب اطلاع دارم انشاااله تمام کمیسیون کشور احتمال دارد یک درصد عرف بشود چون در واقعیت املاک این کمیسیون دریافت می کنند و با این کمیسیون می توانند هزینه زندگی خود را تامین کنند. برای اجاره هم معمولا 10 روز تا 15 روز طبق عرف و طبق نرخنامه و قانون 7 روز اجاره کمیسیون هر طرف میباشد نکته بسیار مهم تر از مبلغ پرداخت کمیسیون نحوه و دقت تنظیم متن با مشخصات کامل ( مثلا آدرس ملک به صورت ثبتی و دقیق تنظیم شود+ به ترتیب شهر مشهد ،منطقه ؟بخش ثبتی؟ و پلاک اصل؟ و پلاک فرعی؟ کد پستی ملک ؟ و یا مشخصات کامل طرفین و یا مدارک مالکیت و هویتی و مالی حتما تصدیق شود و... ) قولنامه خرید و فروش و اجاره نامه ملک در نهایت دریافت کد رهگیری از سایت معاملات املاک کشور میباشد که الزامی است. ****متاسفانه در هر محله و منطقه تعداد زیادی املاک وجود دارند که هر روز روبه افزایش هستند که بدون رعایت هیچ قانونی در حال تنظیم قرار دادها هستند و بیشتر مشتری ها فقط با اکتفا به یک گپی رنگی نصب شده به عنوان جواز به چنین املاکی اعتماد می کنند( درصورتی که چنین کپی رو میشود به راحتی تهیه کرد ) و با تنظیم قولنامه دست نویس( که به راحتی به قیمت 60 هزارتومان هر دست برگ ها) سرمایه یک عمر تلاش خود را دریک معامله از دست می دهند و بعد از شکایت تاز متوجه میشوند چه کلاه بزرگی سرشان رفته است .**** ****تنظیم قولنامه که از همه جهات بدون ایراد باشد کار مشاور املاک تخصصی میباشد.

از هر طرف یک درصد

1 درصد از هر طرف

طبق نرخنامه مصوب سال89 با12% مالیات بر ارزش افزوده حدودا یک میلیون تومان از هر طرف ولی ادم نرخ و به روز میخوره عرف میگه نیم تا یک درصد یا با داشتن قرارداد کارگزاری بیشتر هم میگیرن هزینه محضر هم حدودا 700تا800 میشه که محضردارا هم قانون و نرخنامه خودشون و دارن

باسلام درصورت تمایل میتوانید با مشاوران و کارشناسان املاک آتی تماس بگیرید.با کمال اشتیاق پاسخگوی شما هستیم .

با سلام ار هر طرف 1 درصد

1 درصد از طرفین

عرف بازار یک درصد از هر طرف میباشد

عرف بازار یک درصد از هر طرف میباشد

سلام کمیسیون هر طرف 2.5 میلیون میشه

عرف بازار یک درصد از طرفین میباشد و هزینه محضر طبق نرخ نامه است

سلام کمیسیون طبق عرف 0.5% هست هم برای خرید هم فروش هزینه محضر هم با توافق طرفینه ،معمولا 50_50 هستش

سلام یک درصد ارزش ملک از هر طرف می باشد.

عرف بازار یک درصد از طرفین میباشد و هزینه محضر طبق نرخ نامه است

سلام.... یک در صد از هر طرف.... البته بستگی داره اگه توافق بیشتر کردید یا ملک خوب براتون خریداری شده و جا داره جهت تشکر بیشتر به عنوان شیرینی پرداخت گردد.