کدام منطقه برای سرمایه گذاری و گرفتن رهن و اجاره با توجه به پولم بهتر است؟

سلام خدمت دوستان و مشاوران گرامی من میخوام یه خونه از مبلغ۱۵۰ تا ۲۰۰ ملیون تومان بخرم البته برای سرمایه گذاری گرفتن رهن و اجاره هم برایم خیلی مهم است چون دارم وام مسکن میگیرم و برای بازپرداختش بهش نیاز دارم. حالا به نظر شما کدام منطقه ی مشهد برای خرید خونه(آپارتمان) مناسبتر است؟ با سپاس فراوان