مشکلات مربوط به خرید و فروش ملک

سلام دو ملک در طول زندگی مشترک برای همسرم خریداری کردم. هر دو به این صورت بود که پس از توافق در بنگاه، مبایعه‌نامه به درخواست من، بنام همسرم نوشته شد و من فقط به عنوان شاهد پای مبایعه‌نامه را امضاء کردم. ولی پول خرید هر دو مسکن، مستقیم از بانک تحت عنوان وام به حساب من و سپس به حساب فروشندگان انتقال پیدا کرده است و در نهایت هم هر دو ملک به نام همسرم شده است. حالا با به وجود آمدن اختلاف و شکایت مهریه ایشان، دستم به هیچ جا نمیرسد که هیچ سند یا سابقه‌ای از آن دو ملک داشته باشم که به قاضی پرونده ثابت کنم که من این دو ملک را برای تحکیم بنیان خانواده خریده بوده‌ام. وکیل‌ها میگویند اگر فتوکپی از سند یا مبایعه‌نامه آن دو ملک که اکنون به نام همسرم هست را باید داشته باشم. لطفا من را راهنمایی کنید که چگونه بدون داشتن کد رهگیری و هیچ مدرک دیگری ممکنه بتونم از این وضعیت خلاص بشم و ثابت کنم که ایشان با شغل خانه داری، امکان نداشته که بتوانند صاحب ملک شده باشند؟ ممنون از راهنمایی‌تان.

یاسین رزم

2 سال پیش

2 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
امروز در مورد مهریه خانم و معرفی املاک و شناسایی املاک قولنامه وسند دارد و یا انتقالات صوری به اقوام و.. درصورت درخواست خانم به مراجعه قضایی و اداره مربوط بحث مهریه بسیار دقیق مورد بررسی قرار میگیرد یعنی معمولا افرادی متخصصی با هوش بالاجهت شناسایی و بررسی متن قرارداد های ودسته قولنامه و سند و نحوه مبادله مالی و بحث اصالت و شاهدان و حتی بررسی محل و تحقیق محلی و سابقه تصرفی و نکته ریز را بررسی میکند درنهایت نظر خودش در قابل یک گزارش در چند خط به مراجع مربوط میدهد البته بحث کارشناسی مهریه کارشناس مختلف دارد از کارشناس قیمت تا خط و رشته املاک دادگستری ، مهمترین نکته و کارشناس ، بازرسان اتحادیه املاک هستند چرا که شناخت کاملی به بنگاه منطقه دارند و میتواند در پیدا کردن واقعیت کمک بزرگی کنند .
2 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام دوست عزیز از همان دفاتر املاکی که قراداد تنظیم نمودین میتونید درخواست یک نسخه کپی از قراداد رو بهتون بدن اگر کارتان با ان راه بیفته فقط همین وگرنه باید برابر با قانون همراهباشی جهت کسب اطلاعات بیشتر میتوانید از طریق پیج اینستا ما را دنبال نماید @amlakmobinmashhad 09153008534 09357913006
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.