آیا تراس جزو متراژ آپارتمان محاسبه میشود یا نه؟

با عرض سلام وخسته نباشید من در یک ساختمان 3طبقه هستم که طبقات اول و دوم 70متری هستن واحد من پنجاه متره که جلوی واحد یک تراس بدون سقف هست به 20متر میباشد. توی سند که پنجاه متر من نوشته با حق استفاده از تراس و هیچکدام از طبقات پایین راه برای تراس ندارن راهش فقط از داخل واحد منه ایا از این تراس یک سومش برای من محاسبه میشود ؟ میخایم بدیم به سازنده بکوبه درست کنه این تراس بهمن چیزی تعلق میگیره یا نه با سپاس و ممنون از پاسختون