در صورت فسخ قرارداد فروش از طرف فروشنده باید چکار کرد؟

سلام ما یک خونه پیش‌خرید کردیم عید 1398. سال اولش 750 میلیون دادیم. تا حالا هم دو تا از قسط‌هاش که یکی 150 و دیگری 200 بوده رو دادیم .برای قسط سوم با توجه به شرایط کرونا یک روز ازشون مهلت خواستیم، ایشون هم قبول کرد. ولی در همان روز برده چک رو برگشت زده و به ما هم نگفته که دارم برگشت میزنم. حالا بعد یک روز پول تو حسابه ولی نمیره از بانک بگیره. رفته شکایت کرده و خواستار فسخ قرارداد شده. البته تو قرارداد توافق کردیم که اگه چک برگشت بخوره فسخ میشه، ولی با توجه به اینکه خودشون به ما یک روز مهلت دادن الان ما چکار کنیم؟ در ضمن بنگاهی ما رو به ثبت ارجاع نداده و مالک هم گفته من نمیام. قراردادمون همون تو بنگاه تنظیم شده. کد رهگیری نداریم.