اگر صاحب‌خانه قبل از اتمام قرارداد مستاجر را بیرون کند باید چکار کرد؟

سلام من با اینکه قرارداد یکساله داشتم، صاحبخونه بعد از سه ماه پول نزولی جور کرد و ودیعه من رو آماده کرد. فرصت دو سه روزه داد که تخلیه کنیم. به حرمت بزرگتریشون منم چیزی نگفتم. ولی قرار شد اگه دو سه روز بیشتر شد، شبی پونصد کم شه. الان از ودیعه من بیشترشو کم کرده. بقیشم بدون اینکه مشاور املاک بیاد، واریز کرده و قفل درو شکونده و وسایلی که من برای اینکه کامل ودیعه رو بگیرم بعد کلید بدم رو انداخت تو کوچه. من الان بابد چیکار کنم؟ از کجا شروع کنم؟ خسارت وسیله‌ها و کمیسیون و مبلغی که نابجا کم شد رو میخوام. و اینکه پسراش من که یک خانوم بودم رو تهدید میکردن و توهین و حقیر. حتی خانم صاحبخونه منو کتک زد.

زهرا سعادتی نیا

5 سال پیش

3 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
پیج ما را دنبال کنید amlakmobinmashhad@
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام اگر قرادادتون پا برجا بوده و منفسخ نشده باشد و شما طبق قرادادتون اجارهاشون پرداخت میکردین شما میتونید علیه ایشان شاکی باشید و هر گونه خسارتی که به شما زده رو ازشون دریافت نماید لذا ابتدا بهتر است یک نفر وساطت کنید تا با مالک صحبت کند و توافقی مشکل حل شود اگر امتناع شد بهتر است ابتدا یک اضهار نامه به مالک مبنی بر تصرف ملک در اجاره براشون ارسال نماید و بعد ببینید در جواب چه پاسخی خواهند داد اگر جواب اضهارنامه شما را نداد بعد از طریق دفتر قضایه علیه ایشان در شورای حل اختلاف شکایت نماید تا قانوی بتونید مشکلاتتون حل کنید
5 سال پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام عقد اجاره یک طرفه قابل فسخ نمی باشد دوست عزیر بلکه باید توافقی و رضایت شما قرار داد فسخ شود ایشان هیچ حقس تا پایان قرار داد در مورد ملک فوق ندارد ( که بخوتهد به زور شمار رو تخلیه کند و اسباب و اسایسیه شما ر رو بریو بریزید در صورتی مه شما اجاره نامه داشته باید ) ولی در صورتی که شما خلاف توافق اجارنامه مثل تغییر کابری و یا اجاره 3 ماه عقب افتاده باشد مالک می تواند درخواست تخلیه از مراجع مربوط بخواهد و برای تخلیه هم باید نامه رو به کلانتری بدهد و کلانتری با اون مجوز خانه تخلیه کند و... بعد هم امسال چون وضعیت کرونا است اگر حتی از اجرنامه شما هم گذشته باشد مالک حق تخلیه ملک ندارد مگر در مورد 3 مورد یک استفاده فرزندان و خودش و یا اجاره عقب افتاده 3 ماه و یا استفاده غیز مجاز و تخریب ملک
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.