فروش ملک و ناموجود بودن سند مادر و وکالت نامه

سلام اگر در اسناد و مدارک ملک خریداری شده وکالت نامه اولیه و سند مادر موجود نباشد آیا با در دست داشتن مبایعه نامه میشه زمین و فروخت