آیا برای دیوارکشی هم باید عوارض پرداخت کرد؟

در سال 83 برای ملک خودم که سند 6 دانگ دارد دیوارکشی کردم. در آن زمان ملک خارج از محدوده شهری بود. علی‌ایحال شهرداری علی‌الحساب 1و نیم میلیون بعنوان عوارض گرفت. حالا که می‌خوام زمین رو بفروشم شهرداری میگه باید عوارض دیوار کشی رو پرداخت کنی. این عوارض چطور محاسبه میشه؟ ضمنا بنده به دلیل تعریض جا توسط شهرداری 250 هم زمین واگذار کردم و عقب نشینی کردم. آیا برای اینکار از عوارض دیوار کم میکنند یا تسهیلات دیگری میدهند؟ راهنمایی بفرمایید. با تشکر