ملکی خریداری کردم و به اسم من منتقل شد، چگونه بفهمم در طی این معامله نقضی وجود دارد یا خیر؟

سلام همزمان با تنظیم وکالت مبایعه نامه با کد رهگیری تنظیم و وراث قانونی طرفین به عنوان شاهد امضا نمایند

سلام روز بخیر شما وقتی که به دفاتر املاک مراجعه میکنید مسءول املا موضفا باید اسناد و مدارک رو استعلام بگیره و در صورتی که ملک یا سند مشکلی داشته باشه در حضور مالک به شما میگن و اگر مشکلی بر طرف شدنی باشد خود همون املاک مشکل رو بر طرف میکند در غیر این صورت قرار داد انجام نمیشود اگر بدون هیچ مشکلی قرار داد انجام شده خیالتون راحت باشه که هیچ مشکلی وجود نداره باری اطلاعات بیشتر با بنده تماس بگیرید

سلام املاک سعادت ((ارائه دهند خدمات نوین وتخصصی املاک در مشهد)) با عرض سلام و خسته نباشید حضور شما دوست عزیز که برای تنظیم قولنامه و سرمایه گذاری از مشورت دیگران استفاده میکنید این بسیار عالی است موارد و نکاتی بنده در زیر بیان میکنم حاصل تجربیات و مشورت و بحث و گفت گوه با بیش از 500 مشاور املاک در مشهد میباشد از خیابان امام رضا تا کوهسنگی ،احمد اباد ،بلوار پیروزی ،طبرسی، توس، علیمردانی، سی متری طلاب، 17 شهریور، بازار رضا و... ... انچه باید در متن تمام قرار داد ها رعایت شود. یک وظیفه اصلی برعهد شما به عنوان خریدار و مالک و.. است و سه وظیفه بر عهد مشاور املاک شما است. وظیفه اول شما تنها مراجعه به مشاورین املاک صاحب دانش و تخصص کافی در حوزه هر محله و داری مجوز فعال و معتبر است بدون توجه به اینکه دفتر کجای شهر بالا و پایین شهر است و یا ابعاد و شیک بودن و تعداد مباشرانش و حتی سطح مدرک تحصیلی ( مدرک کارشناسی ، تخصصی و...) وسن شاید جوان باشد وشاید هم سن بالا انچه مهم است نحوه نگارش متن(با چه توافقاتی و چه پیش بینیهای جهت اجرای آن است) حالا 3 تا وظیفه اصلی مشاور املاک 1- احزار هویت طرفین قرار داد ( یعنی باید خریدار و فروشنده کارت ملی و شناسنامه و حتی کپی تحویل بدهند مشاور املاک باید این موضوع رو بتواند در تمام دادگاه اثبات کند (که در ان موقع چکسی خریدار و یا فروشنده بوده)) 2- احزار مالکیت مالک (یعنی باید اصل اسناد و مدارک مالکیت در جلسه باشد و حتی کپی تحویل بدهند و مشاور املاک باید بتواند این موضوع را در تمام دادگاه اثبات کند که در ان زمان چه کسی مدعی مالکیت ملک بوده و به چه کسی و چگونه انتفال پیداه کرده ایا جزءی بوده مثل اجاره و یا انتقال کی بوده مثل فروش ) 3- مدارک مالی و شرایط و توافقات خاص و تحویل ملک ( یعنی باید از تمام مدارک مالی کپی گرفته شود و تمام مشخصات کامل درج شود و حتی شراط خاص مثلا در صورت عدم پرداخت و عدم تحویل ملک و...( یعنی اگر فرداد هر کدام از طرفین مدعی شد مبلغ نگرفته و یا مبلغ پرداخت کرده فقط با ارائه رسید دستی و بانکی به نام شخص خاص قابل قبول و اثبات است ) حالا میخوای یک ملک درروستا خرید با قیمت200 میلیون خرید کنی ویا میخواهی یک خانه و یا اپارتمان و یا مغازه در شهر با قیمت 1 میلیارد تا 100 میلیارد خرید کنی و یا میخواهی هتل و مجموعه مسکونی و... در مناطقه از 100 تا 10000لوکس خرید کنی با اطمینان خرید کن مشاور خوب داری و همیشه از اولین لحظه عقد قرار دارد معامله تا اخرین لحظه عمرش با شما همکاری میکند.

سلام دوست عزیز خوب باید دید ان ملک چه شرایطی داشته و شما با چه شرایطی خرید نمودین ایا ملک دارای سند شش دانگ بوده یا هنوز سند نداشته اگر صرف به مبایع نامه بوده و انتقال ان در شرکت و زدن وکالت منعی ندارد جت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید جهت اطلاعات بیشتر پیج ما را دنبال نماید amlakmobinmashhad