فسخ و چگونگی جلوگیری از پرداخت ثمن

با سلام .بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم به مبلغ ۴۵۰ میلیون تومان با سال ساخت ۹۸ نوساز سه عدد چک دادم و با پرداخت دو تا از چک هام خونه رو تحویل گرفتم و فقط یه چک سوم به مبلغ 95 میلیون تومان مونده پاس کنم که برای آخر شهریور هست و مبلغ 75 میلیون هم برای تنظیم سند که تاریخ۹۹/۱۱ هستش مونده . مالک باید با پرداخت دوم واحد رو ساختمان رو کامل تحویل میداد که از دو آسانسور یکی رو نصب نکرده و کنتور برق نصب کرده و ..... مهمتر از همه بعد از تحویل متوجه شدم این ساختمان حداقل ۴ سال بهصورت نیمه کار بوده و جواز ساختش از ۶ سال پیش بوده و به من هم نگفتن و در قولنامه به اسم نوساز وسال ساخت ۹۸ قید شده به من دادن . مورد دیگه اینکه متراژ تو قولنامه ۸۵ متر ذکر شده و بعد از تحویل متوجه شدم حدود ۷۶ متر هست . وعلاوه بر اینها هنگام قراداد کد رهگیری صادر نشد و گفتن به دوسال ساختمان عوارض شهرداری بدهکاره و باید مفاصاحساب بگیره که بعد از تحویل فهمیدم نزدیک به سه ملییارد تومان ساختمون به بانک بدهکاره . خلاصه هم دروغ گفتن هم هنوز ساختمون رو کامل نکرده . میخواستم بدونم میتون جلوی چک آخرم رو قانونی بگیرم یا حق فسخ و درخواست خسارت میتونم بکنم . در ضمن چک در وجه دو مالک وبابت خرید یک واحد آپارتمان به شماره قراداد مباینامه صادر شده . در ضمن ساختمون ۴۳ واحد داره. ممنون میشم راهنمایی کنید