شرایط فسخ قرارداد فروش ملک چیست؟

سلام من خونم رو 11 ماه پیش فروختم. چون سندم دیر آماده شد، نصف پول رو گرفته بودم، نصف دیگش مونده بود و الان سند آماده هستش. من چون نمیتونم خونه با اون پول پیدا کنم، متاسفانه تصمیم گرفتم خونه رو به هر قیمتی سند نزنم. یعنی بهشون ندم. ولی حاضرم هرچی به عنوان ضرر و زیان قانون میگه پرداخت کنم. به نظر شما بزرگواران قانون به من حق میده؟