فردی که در مال مشاع سهم داره می تواند سهم خودش رو بدون اطلاع از سایر شرکا بفروشد؟

سلام اگر یک ملکی مشاع باشد چه هر مالک سند شش دانگ مشاع داشته باشه چه از شش دانگ سهم خاصی داشته باشه مثلا 2 دانگ از شش دانگ آیا در هر صورت فردی که در مال مشاع سهم داره می تواند سهم خودش رو بدون اطلاع از سایر شرکا بفروش برسانه؟ اگر بله چرا در املاک ورثه ای که انحصار وراثت هم هست این کار فروش مال غیر میشه؟

مهدی اس

7 سال پیش

4 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

یاسر اسفندیار
املاک لزور
سلام توضیحات همکاران کافی بود
6 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام اگر سهم به صورت تقسیم مال باشد و جایگاه مال مشخص باشد مانعی ندارد در غیر این صورت میتواند به صورت مشاعی با همان شرایطی که موجود هست را واگذار و شرکا نیز ذیل قرارداد را تاید و امضا نمایند املاک ورثه ای اگر شخص شرایط وراث رو بدونه و خود خریدار با علم و اگهی مبادرت به خرید نماید شخص وارث میتواند سهمش را به صورت مشاع و نامشخص به فروش برساند که در اینجا نیز باید وراث نسبت به سهم ورثه ذیل قرار داد را تاید کند ولی هیچ کس با شرایط مشاع بودن و ورثه بودن جرات خرید این کا رو نمیکنه مگر شناخت کامل نسبت به وراث داشته باشد
7 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
با سلام امكان فروش در هردو صورت بدون اجازه شركا بصورت مشاع با توجه با رضايت خريدار وجود دارد. اما معمولا خريداران اين ريسك رو انجام نمدن
7 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام اگر سهم به صورت تقسیم مال باشد و جایگاه مال مشخص باشد مانعی ندارد در غیر این صورت میتواند به صورت مشاعی با همان شرایطی که موجود هست را واگذار و شرکا نیز ذیل قرارداد را تاید و امضا نمایند املاک ورثه ای اگر شخص شرایط وراث رو بدونه و خود خریدار با علم و اگهی مبادرت به خرید نماید شخص وارث میتواند سهمش را به صورت مشاع و نامشخص به فروش برساند که در اینجا نیز باید وراث نسبت به سهم ورثه ذیل قرار داد را تاید کند ولی هیچ کس با شرایط مشاع بودن و ورثه بودن جرات خرید این کا رو نمیکنه مگر شناخت کامل نسبت به وراث داشته باشد
7 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.